1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%
ベルヴィサンハイツ
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 99.65㎡の場合
相場
6,454万円
64.8万円/㎡
3,288
5,399
7,510
9,621
AI査定結果
推定相場価格
6,454万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜7,510万円
54.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルヴィサンハイツ
6,750万円（67.7万円/㎡）/ 5階 / 99.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 6,750万円 | 67.7万円 | 5階 | 99.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 7,480万円 | 65.3万円 | 5階 | 114.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/06/24 | 7,680万円 | 67.1万円 | 5階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/29 | パレ・ドール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 4,180万円 | 52.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 5,998万円 | 62.6万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2020/06/03 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | 蒲田シティハウス 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 9,490万円 | 101.2万円 | 93.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2020/12/27 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.32㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,480万円 | 78.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/09 | エンゼルハイム大森町第6 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 4,990万円 | 59.8万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/06 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/26 | ランドステージ池上 大田区池上八丁目 | 池上駅6分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/03/08 | パレ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅9分 | 7,980万円 | 78.1万円 | 102.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/27 | ダイアパレス多摩川矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 5,980万円 | 54.1万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/17 | パーク・ハイム久が原 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,880万円 | 69.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/15 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,180万円 | 65.6万円 | 79.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディアステート南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/17 | オーベル山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 8,980万円 | 99.5万円 | 90.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/12 | コスモ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズマンション南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅10分 | 7,980万円 | 67.9万円 | 117.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。